농협 주택조합사업비대출

농협 주택조합사업비대출
다음요건을 모두 충족하는 기업 시행사는 조합설립 허가를 득한 재건축조합, 재개발 및 리모델링 주택조합 시공사는 당행 신용평가 차주등급이 5C 등급 이상인 기업

상품특징
다음요건을 모두 충족하는 기업
시행사는 조합설립 허가를 득한 재건축조합, 재개발 및 리모델링 주택조합
시공사는 당행 신용평가 차주등급이 5C 등급 이상인 기업

대출대상
다음요건을 모두 충족하는 기업
* 시행사는 조합설립 허가를 득한 도시 및 주거환경정비법 적용대상 재건축조합, 재개발 및 리모델링 주택조합
* 시공사는 당행 신용평가 차주등급이 5C 등급 이상인 기업

대출기간
5년이내로 하되, 사업계획서상 입주예정일(사용승인 예정일)부터 3월 이내에서 월단위로 정함. 다만, 사업의 조기진행 등으로 입주예정일이 단축되는 경우에는 그 입주예정일로부터 3월 이내로 대출기간을 변경하며 대한주택보증(주)의 정비사업자금 대출보증서를 담보로 취득하는 경우에는 대한주택보증(주)에서 정한 대출기간으로 함

대출한도
주택조합에 대한 주택사업비 대출한도 산정표에 의하여 산정된 금액이내

대출금리
MOR금리에 연동하되, 대출기간, 고객의 신용도, 담보 등에 따라 차등 적용되며, 고정금리 및 변동금리 형태로 운용
* MOR(Market Opportunity Rate) : 채권시장에서 당행의 한계도매조달금리
* 고정금리 : 대출만료일까지 금리가 변동되지 않는 방식
* 변동금리 : 기준금리 + 가산금리 형태로 이루어지며, 금리재산정주기에 따라 기준금리가 변동되는 방식

상환방법
만기일시상환방식

고객부담비용(수수료)
-인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.

. 5천만원 이하 : 비과세
. 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
. 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
. 10억원 초과 : 35만원

중도상환
– 중도상환해약금 : 중도상환금액 × 중도상환해약금 적용 요율 × (잔여기간 ÷ 대출기간)
– 중도상환해약금 적용 요율은 다음과 같음
.부동산담보대출(일부신용·일부 부동산담보 포함): 1.4%
.신용대출 / 기타담보대출: 1.0%

– 대출기간은 대출개시일로부터 대출기간만료일까지의 일수로 계산하되, 대출기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년이 되는 날을 대출기간만료일로 함
– 잔여기간은 대출기간에서 대출개시일로부터 중도상환일까지의 경과일수를 차감하여 계산
– 대출실행 후 3년 경과시 중도상환해약금 면제

 

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