제주은행 홈대출

제주은행 홈대출
주택을 담보제공한 경우 시장금리와 연동하여 대출금리(변동금리)가 결정되는 주택담보 대출입니다.

대출대상
아파트, 단독주택(다가구주택 포함), 연립주택(빌라 포함), 다세대주택, 주택비율이 1/2이상인 상가주택을 담보로 제공한 개인(제3자 담보 포함)

대출한도
담보기준가격 × 담보인정비율 – 선순위채권
선순위체권= 선순위설정금액 + 선순위임차보증금 + 소액임차보증금(단, 모기지 신용보험 가입시 소액보증금 공제액만큼 대출한도가 확대됩니다.)

대출기간 및 상환방법
수시상환대출 : 3년이내
만기일시상환, 원금균등 분할상환 : 10년 이내(원금균등 분할상환은 거치기간 1년이내)

대출금리

기준금리 가산금리 우대금리 적용금리 변동주기
최저금리 최고금리
CD 91일물 1.7 2.40 1.20 2.90 4.10 3개월
금융채 6M 1.84 2.50 1.20 3.14 4.34 3개월
금융채 1Y 2.03 2.40 1.20 3.23 4.43 12개월
금융채 2Y 2.29 2.40 1.20 3.49 4.69 24개월
금융채 3Y 2.45 2.40 1.20 3.65 4.85 36개월
금융채 5Y 2.67 2.30 1.20 3.77 4.97 60개월
Cofix 잔액 기준 1.75 2.30 1.20 2.85 4.05 6개월
Cofix 신규취급액 기준 1.77 2.50 1.20 3.07 4.27 6개월
주)차주등급 1~6등급 기준, 주택종류에 관계 없음

최저적용금리 적용기준
▷ 기준금리 + 가산금리 – 우대금리*
*우대금리 : 최대 1.20% 이내
– 급여이체 또는 연금수급계좌 보유 0.20%
– 아파트관리비, 공과금자동이체 0.10%
– 결제계좌 당행인 신용(체크)카드 보유 0.10%
– 최근 3개월 신용카드 사용실적 100만원 이상 0.10%
– 가맹점 결제계좌 보유 0.10%
– 1년제 이상 거치식예금 또는 적립식예금 가입자 0.10%
– Tops 고객 0.10%
– LTV 60% 이하 0.10%
– 우량고객 0.20%
– 즉시분할상환대출 0.20%

적용금리는 고객별
신용등급, 대출기간, 은행거래에 따라 우대금리가 차등 적용되며 실제 적용금리는 영업점으로 상담하셔야 확인할 수 있습니다.
주택금융공사 출연대상 대출인 경우 0.01%p 또는 0.24%p 가산금리 적용됩니다.

한도대출
(마이너스통장식)방식인 경우 0.5%p 가산금리 적용됩니다.

중도상환수수료
만기일전에 원금이 상환되는 경우에는 소정의 수수료가 부과될 수 있습니다.
중도상환수수료 = 중도상환금액 × 중도상환수수료율(1.3%) × (대출잔여일수 / 대출기간)
단, 대출잔여일수 및 대출 기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

고객부담비용
근저당권 설정관련 : 국민주택채권 비용
인지대 : 은행 50%,고객 50% 부담 (대출금액 50백만원 이하 비과세)

준비서류설정서류
등기권리증
주민등록등본/초본
인감증명서
인감도장
신분증
소득확인서류

급여소득자 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 기타소득증빙가능 서류
개인사업자 : 사업자등록증, 소득금액 증명원, 기타소득증빙가능 서류

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